В конце XIX века в северо-восточной части парка находился одноэтажный ванный дом, состоящий из двух флигелей, расположенных под прямым углом друг к другу. Здесь было сорок номеров с мраморными ваннами для грязевых процедур и деревянными для теплых лиманных ванн. Флигели соединялись просторным приемным помещением. Для проведения воды в ванного дома, что находился в двух верстах от берега лимана, прорыли канал длиной в 400 саженей, в конце которого был резервуар, откуда вода с помощью паровой качалки попадала в ванный дом по деревянным желобам. С помощью этого приспособления была предоставлена возможность доставлять в заведение двенадцать тысяч ведер воды в час. Ежегодно перед началом сезона отыскивалось в залежах место с наилучшим образом сформированной грязью, оттуда грязь подводилась к заведению постоянно свежей и согревалась в чугунных котлах. Для купания в открытом лимане устраивались купальни на берегу лимана. Вследствие удаленности больничной дачи от берега больных по несколько раз в день, утром и вечером, подвозили на своих «линейках» больницы до купален и обратно. Больничным лиманским отделением конечно заведовали два ординатора Городской больницы, что жили постоянно при заведении и несли все административные обязанности по отделению. По мере необходимости эти врачи приглашали своих отделений других специалистов для консультаций. Кроме врачей для ухода за больными в лечебный сезон организовывалось достаточное количество фельдшеров, сестер милосердия, обслуги. Чтобы попасть к лиманного отделение, нужно было пройти обследование у специалистов Городской больницы, которые диагностировали болезнь и предоставляли направление на лечение. Это направление было подтверждением, что больной действительно нуждается в лиманному лечении, и основанием для принятия в отделение. Кроме общих помещений на 70 человек, было две гостиницы и несколько особняков. В целом они состояли из восьмидесяти восьми меблированных комнат, что сдавались посезонно. Все это располагалось в прекрасном городском парке, что имел площадь около одиннадцати десятин и отличался своей древностью. В парке росли каштаны, береста, осины, акации, тополя, аллея старых дубов, встречались деревья толщиной в два обхвата. Неподалеку от входа находился большой пруд с миниатюрным островком, где жили лебеди, другая пернатая живность. В парке хорошо работало почтово-телеграфное отделение, частная ресторация, где по желанию можно было питаться за умеренную плату. Кроме городской грязелечебного учреждения, на лимане находилось отделение Городской еврейской больницы, несколько частных заведений, десятки дач, но показания о количестве больных сохранились только по данным государственных учреждений. Так, в 1893 году ванное отделение в течение летнего сезона посетили 662 лица, а купальни на берегу Хаджибейского лимана использовали около двадцати трех тысяч человек. Здесь неоднократно лечилась Леся Украинка, впервые в 1888 году. Приезжал сюда с семьей царь Николай Второй.

Все в мире относительно. Кто-то считал лечение на берегу Хаджибейского лимана недорогим, для других оно было совершенно недостижимым. Милосердные люди обратили на это внимание и основали общество «попечения о больных детях», самыми активными в котором были дамы Л. И. Курис и Н. Я. Шведова. Граф М. Д. Толстой подарил участок земли, на котором построена и в 1888 году открыта детская санитарная станция, главным контингентом которой были дети чернорабочих, ремесленников, прислуги, сироты, которые лечились или бесплатно, или за небольшую плату, в зависимости от экономического положения родителей. Обществу принадлежала также детская больница, построена врачом А. А. Мочутковским, которую он построил за свои средства и в память о матери принес в дар больным детям. С тех пор в течение ста двадцати пяти лет санаторий для детей достойно несет свою миссию попечения о больных детях.

После революции санаторий назывался «Пролетарское здоровье». В 1928 году на месте бывших общих помещений был построен большой двухэтажный дом с барельефами на сельскохозяйственную тему, с палатами до трех человек. Стены внутри дома были украшены фресками, выполненными учениками Политехникума (нынешнего Художественного училища имени Грекова) под руководством художника Н. Л. Бойчука. Вокруг была зеленая ухоженная территория, памятник Ленину, фонтан. Назвали этот санаторий имени Центрального Исполнительного комитета УССР. Он был предназначен для обслуживания колхозников Украины. Рядом находилась переоборудована в 1928 году грязелечебница, соединена крытым переходом с санаторием. Второй санаторий, рассчитанный на 225 терапевтических больных, находился в центре парка. Больные размещались в отдельных павильонах здания XIX века. Оба санатории отпускали в день около тысячи процедур, так же, как Куяльницкий курорт. Вне парком вблизи берега лимана в районе нынешнего поселка НАТИ находился санаторий имени Калинина на 200 больных. Во время войны в санаториях находился госпиталь, во время оккупации располагалась примария (румынская жандармерия), после войны здесь разместили детский дом для детей, родители которых погибли во время войны. В 1958 году в уцелевшем доме в селе Усатово открылся санаторий «Хаджибей» на 100 коек для лечения детей, перенесших полиомиелит, с 1962 года также стали лечить больных на детский церебральный паралич.

В тот период с 1983 по 2003 годы санаторием «Хаджибей» руководил специалист высокого класса, способный организатор Валентин Петрович Прусс, многогранные способности которого в полной мере проявились именно в должности главного врача санатория «Хаджибей». За достижения в лечении детей Валентину Петровичу присвоено звание «Заслуженный врач Украины», он был удостоен и других наград. За 20 лет его руководства санаторий с двухсотместного психоневрологического достиг статуса Украинского многопрофильного центра санаторно-курортной реабилитации детей-инвалидов мощностью 605 коек. Очень кратко приведем перечень основных этапов развития санатория «Хаджибей» в последние 20 лет: В 1993 году переведен в прямое подчинение МИНЗДРАВА Украины. В 1994 году впервые в Украине открыто санаторное отделение матери и ребенка, и санаторий получил статус Украинского центра санаторно-курортной реабилитации детей с органической патологией нервной системы. В 1995 году организовано хирургическое отделение. В 1997 году в санаторий «Хаджибей» присоединен санаторий имени Октябрьской революции на 200 коек для детей в возрасте от семи до четырнадцати лет, на базе которого создан второй реабилитационно-восстановительный комплекс (РВК №2), мощность санатория составляет 500 коек. В 1998 году на базе РВК №2 (поселок Холодная Балка) совместно с Одесской облгосадминистрацией организован центр медицинской, социально-трудовой адаптации и профессионального обучения детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, что стало завершающим звеном в обеспечении условий для интеграции инвалидов в общество. В 1999 году санаторию присвоен статус клинического: создана клиника неврологии и психиатрии Украинского НИИ медицинской реабилитации. На базе санатория проводится научно-практическая работа. Специалистами санатория медицинского и педагогического профиля разработана и внедрена оригинальная система медико-педагогической реабилитации детей с органической патологией нервной системы и психики. Заданными проведенных исследований шесть врачей санатория защитили диссертации на звание кандидата медицинских наук, в том числе С. В. Прус. За цикл исследований и разработок В. П. Прусу присвоена ученая степень кандидата медицинских наук, в 1999 году он получил Государственную премию Украины в области науки и техники. В 2000 году к санаторию подключен санаторий «Пионерский» для детей с глазным болезням на 100 коек в качестве РВК №3. Мощность санатория увеличилась до 600 коек. В 2002 году на базе санатория создана Ассоциация детских неврологов Одесской области, председателем которой является. П. Прусс. В 2003 году главным врачом санатория назначен кандидат медицинских наук Станислав Валентинович Прусс. В последнее время значительно улучшены условия пребывания детей, укрепленная лечебно-диагностическая база, расширен состав специалистов медицинского и педагогического профиля. В настоящее время Государственное учреждение «Детский специализированный клинический санаторий «Хаджибей» Министерства здравоохранения Украины стал Украинским центром санаторно-курортной реабилитации и социальной адаптации детей с органическими заболеваниями нервной системы и психики. Ежегодно силами врачей санатория проводятся курсы повышения квалификации медицинских сестер, эффективно работает аттестационная комиссия среднего медицинского персонала. Таким образом, санаторий «Хаджибей» продолжает крепнуть и развиваться.